Visura catastale

I dati e i documenti archiviati presso il Catasto fabbricati e il Catasto terreni possono essere conosciuti tramite le visure catastali.
Con le visure catastali, effettuabili sia on line, sia presso gli sportelli sul territorio, si possono conoscere tutti i dati caratteristici degli immobili e dei soggetti intestati.

La visura catastale, come definita dal provvedimento dell’Agenzia del Territorio del 12 ottobre 2006, è la consultazione di atti e elaborati catastali, come le planimetrie e gli elaborati planimetrici, con o senza rilascio di stampa.

Sponsorizzato

 

Attenzione! Lo stampato di una visura non è una certificazione né tanto meno un attestato di conformità urbanistica. Il catasto italiano non è, infatti, probatorio.

 

I dati catastali degli immobili sono pubblici, quindi accessibili a tutti. Fanno eccezione le planimetrie, accessibili solo ai proprietari e ai loro delegati. Le visure sugli immobili di proprietà, o per i quali si è titolari di altri diritti reali, sono gratuite. Per le altre occorre pagare i tributi speciali catastali (vedi in fondo alla pagina).

Richiesta visura catastale

Come si richiede la visura catastale?
Potete recarvi presso i vecchi uffici del catasto, poi diventato Agenzia del Territorio, poi confluita nell’Agenzia delle Entrate, ma gli uffici suol territorio sono rimasti gli stessi…
Oppure alle Poste, servizio “Sportello Amico”, pagherete qualcosina di più, ma è molto comodo.
Meglio di tutti direttamente on-line, dal sito dell’Agenzia delle Entrate o da quello delle Poste. Occorre, però, essere registrati ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate: Fisconline o Entratel.

Modello 8T per la richiesta di visura catastale
Modello 8T richiesta visura catastale – Agenzia Entrate

Nella visura catastale sono riportati tutti i dati significativi di un immobile, che si tratti di un terreno o di un fabbricato.

La visura in senso stretto non comporta il rilascio di un certificato cartaceo.Ci si può, infatti, recare presso un ufficio provinciale e consultare i documenti ai quali siamo interessati prendendone semplicemente nota.
SI possono consultare, oltre ai dati quali particella, subalterno, rendita catastale, soggetti intestati di un immobile, anche i relativi atti eseguiti.

Quanto costa la visura catastale

Il rilascio delle visure catastali prevede il pagamento dei tributi speciali catastali.

Sponsorizzato

Non si pagano tributi per le visure catastali di immobili per i quali si è titolari, anche in percentuale, di qualche diritto reale.

Il costo delle visure è normalmente modesto.

Le visure visure per soggetto, cioè in base a un nominativo del quale si vogliono conoscere gli immobili intestati, costano 1,35 euro ogni 10 immobili. Lo stesso costo hanno le visure attuali o storiche per una unità immobiliare o una visura della mappa.

Tributi speciali catastali

Nelle figure che seguono i costi delle visure catastali così come riportato dal sito dell’Agenzia delle Entrate.  In fondo trovate il link al pdf originale.

Tributi speciali catastali - pagina 1
Tributi speciali catastali - pagina 2

Puoi scaricare il pdf contenente i tributi speciali catastali direttamente dal sito dell’Agenzia delle Entrate:

Tributi speciali catastali

Indice ISTAT aprile 2022

Indici ISTAT di aprile 2022 sempre su valori elevati, ma in flessione rispetto a marzo 2022. I Beni energetici frenano la crescita, ma continua il loro effetto sugli altri composti di sopra.
Sponsorizzato

Indice ISTAT gennaio 2022

Indice ISTAT gennaio 2022 (FOI definitivo) : 107,7 punti L'indice ISTAT DI GENNAIO 2022 per le rivalutazioni monetarie aumenta del +1,4% su base...

Indici ISTAT FOI 2022 per gli affitti

Ultimi indici ISTAT per le rivalutazioni monetarie. Sono stati pubblicati gli indici Istat NIC provvisori del mese di aprile 2022. "Secondo le stime preliminari, nel mese...

Indice ISTAT aprile 2022

Indici ISTAT di aprile 2022 sempre su valori elevati, ma in flessione rispetto a marzo 2022. I Beni energetici frenano la crescita, ma continua il loro effetto sugli altri composti di sopra.

Indice ISTAT marzo 2022

I dati ISTAT di marzo 2022 continuano a dipingere un quadro allarmante: l'inflazione si porta su valori che non si vedevano da trent'anni. I beni energetici non regolamentati continuano a dettare il ritmo dell'aumento dei prezzi.

Indice ISTAT febbraio 2022: +5,6%

I dati ISTAT definitivi di febbraio 2022 confermano quelli provvisori. Indice ISTAT FOI al 5,6% e indice ISTAT NIC al +5,7%

Tabelle indici Istat FOI

L'ISTAT pubblica mensilmente gli indici dei prezzi al consumo e le loro variazioni annue e rispetto al mese precedente. Alla fine di ogni mese...

Calendario pubblicazione Indici ISTAT dei prezzi al consumo

Il calendario 2021 delle pubblicazioni degli indici nazionali Istat dei prezzi al consumo per le rivalutazioni monetarie.Alla fine di ogni mese vengono pubblicati gli indici provvisori, mentre quelli definitivi FOI sono pubblicati in genere a metà mese.
Sponsorizzato