Sicurezza e regolarità impianti

NORME SICUREZZA IMPIANTI

Le norme di sicurezza sugli impianti riguardano

  • Tutti gli impianti di energia elettrica, parafulmini, porte e cancelli automatici.
  • Gli impianti elettronici e in particolare quelli TV.
  • impianti di riscaldamento, di climatizzazione, di
    condizionamento.
  • impianti idro-sanitari.
  • impianti per la distribuzione e l’utilizzazione di gas di
    qualsiasi tipo, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della
    combustione e ventilazione ed aerazione dei locali;
  • ascensori, montacarichi, scale mobili e simili;
  • impianti  antincendio.

Gli impianti elettrici delle abitazioni realizzati prima del 13 marzo 1990 sono a norma se dotati di sezionamento e protezione contro le sovracorrenti, contro i contatti diretti e indiretti, o protezione con
interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale non
superiore a 30 mA.

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Dichiarazione di conformità

Al termine dei lavori l’impresa installatrice rilascia al committente la
dichiarazione di conformità’ degli impianti realizzati, completa di progetto e lista dei materiali impiegati.

Se dichiarazione di conformità’ non è disponibile può essere sostituita da una dichiarazione di rispondenza, resa da un professionista abilitato e sotto la sua responsabilità.

Obblighi  del proprietario

Obbligo di affidare i lavori riguardanti gli impianti e la loro manutenzione a imprese abilitate.

Obbligo di mantenere le condizioni di sicurezza e di manutenzione.

Obbligo di consegnare copia della dichiarazione di conformità’ dell’impianto, al distributore o venditore dell’utenza, entro 30 giorni da un nuovo allacciamento, pena la sospensione della fornitura.

Dichiarazione di conformità’ e certificato di collaudo.

La documentazione amministrativa e tecnica e il libretto di uso e manutenzione devono essere conservati e consegnati ai nuovi proprietari in caso di trasferimento dell’immobile.
Il venditore garantisce all’atto la conformità degli impianti allegando, fatti salvi espressi patti contrari, la dichiarazione di conformità’ o la dichiarazione di rispondenza.

La stessa documentazione va consegnata anche agli inquilini in caso di locazione.

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