Cos’è la Scagi: Segnalazione Certificata di AGIbilità

La Scagi

L’11 dicembre 2016, data dell’entrata in vigore del Decreto Legislativo n. 222 del 25/11/2016 che ha modificato l’articolo 25 del DPR 380/2001.  Il certificato di agibilità è stato così sostituito dalla Segnalazione Certificata di Agibilità, detta brevemente SCAGI.

Il tecnico deve asseverare, sotto la sua responsabilità, la rispondenza della costruzione o degli interventi eseguiti alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati. Deve inoltre attestare la conformità dell’opera al progetto presentato e quindi la sua agibilità.

Chi deve presentare la Scagi e con quali tempi

Sponsorizzato

La Scagi va presentata entro quindici giorni dall’ultimazione dei lavori dal titolare del permesso di costruire, oppure dal tecnico che ha presentato la segnalazione certificata di inizio attività. Naturalmente si possono verificare numerose situazioni dove questo non è più possibile. Basti pensare alla vendita di un immobile in fase di costruzione, o in caso di morte del titolare. In questi casi la Scagi sarà presentata dai nuovi proprietari tramite i nuovi tecnici, oppure dagli eredi

Interventi per i quali si deve presentare la Scagi

La Scagi è obbligatoria per i seguenti interventi:

  • nuove costruzioni
  • ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali
  • interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico.

Documenti necessari per la Scagi

Il tecnico dovrà presentare una discreta quantità di documenti per la certificazione:

  • Attestazione del direttore dei lavori o di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni necessarie.
  • Certificato di collaudo statico.
  • Dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori.
  • Dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche.
  • Estremi dell’avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale.
  • Dichiarazione dell’impresa installatrice, che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente.
  • Certificato di collaudo degli stessi, se previsto.

Vantaggi della Scagi

Rispetto alla previgente normativa i vantaggi della Scagi sono evidenti: una volta presentata è infatti possibile l’uso immediato dell’immobile relativo. Non occorre, così,  attendere il rilascio del certificato di agibilità o il termine del periodo di silenzio-assenso.

HomeEdiliziaCos'è la Scagi: Segnalazione Certificata di AGIbilità

Indice ISTAT aprile 2022

Indici ISTAT di aprile 2022 sempre su valori elevati, ma in flessione rispetto a marzo 2022. I Beni energetici frenano la crescita, ma continua il loro effetto sugli altri composti di sopra.
Sponsorizzato

Indice ISTAT gennaio 2022

Indice ISTAT gennaio 2022 (FOI definitivo) : 107,7 punti L'indice ISTAT DI GENNAIO 2022 per le rivalutazioni monetarie aumenta del +1,4% su base...

Indici ISTAT FOI 2022 per gli affitti

Ultimi indici ISTAT per le rivalutazioni monetarie. Sono stati pubblicati gli indici Istat NIC provvisori del mese di aprile 2022. "Secondo le stime preliminari, nel mese...

Indice ISTAT aprile 2022

Indici ISTAT di aprile 2022 sempre su valori elevati, ma in flessione rispetto a marzo 2022. I Beni energetici frenano la crescita, ma continua il loro effetto sugli altri composti di sopra.

Indice ISTAT marzo 2022

I dati ISTAT di marzo 2022 continuano a dipingere un quadro allarmante: l'inflazione si porta su valori che non si vedevano da trent'anni. I beni energetici non regolamentati continuano a dettare il ritmo dell'aumento dei prezzi.

Indice ISTAT febbraio 2022: +5,6%

I dati ISTAT definitivi di febbraio 2022 confermano quelli provvisori. Indice ISTAT FOI al 5,6% e indice ISTAT NIC al +5,7%

Tabelle indici Istat FOI

L'ISTAT pubblica mensilmente gli indici dei prezzi al consumo e le loro variazioni annue e rispetto al mese precedente. Alla fine di ogni mese...

Calendario pubblicazione Indici ISTAT dei prezzi al consumo

Il calendario 2021 delle pubblicazioni degli indici nazionali Istat dei prezzi al consumo per le rivalutazioni monetarie.Alla fine di ogni mese vengono pubblicati gli indici provvisori, mentre quelli definitivi FOI sono pubblicati in genere a metà mese.
Sponsorizzato