Guide
Indici Istat
Calcolatori
Modelli
Area privata

Accedi

Benvenuto!Accedi al tuo account

il tuo username

la tua password

Password dimenticata?

Crea un account

Privacy

Registrazione

Benvenuto!Crea un account

La tua email

il tuo username

La password verrà inviata via email.

Privacy

Recupero della password

Recupera la tua password

La tua email

Cerca

Immo+Guide immobiliari

Inserisci qui la tua ricerca

Immo+Guide immobiliari

Cerca nel sito
Iscriviti
Login
Recupero password

News
INDICI ISTAT
CODICE FISCALE
Calcolatori
F23
F24

Compravendita
Agevolazioni
Mutuo
Affitto
Donazione
Successione

Home Crea il tuo account su Immo+

Crea il tuo account su Immo+

Indice ISTAT NOVEMBRE 2022 23 Novembre 2022
Indice ISTAT OTTOBRE 2022 16 Novembre 2022
Indice ISTAT settembre 2022 30 Settembre 2022
Indice ISTAT agosto 2022 31 Agosto 2022
Indice ISTAT luglio 2022 29 Luglio 2022
Indice ISTAT giugno 2022 30 Giugno 2022
Bonus edilizio: blocco cessioni del credito in vista 13 Giugno 2022
Indice ISTAT maggio 2022 31 Maggio 2022
Indice ISTAT aprile 2022 27 Aprile 2022
Andamento nuove costruzioni e ristrutturazioni a febbraio 2022 22 Aprile 2022

Calcolo rata mutuo e piano ammortamento mutuo

Prezzo dell'immobile:

Percentuale acconto?:

Importo del prestito:

Nei tre campi sopra Inserisci solo due valori, il terzo sarà calcolato automaticamente. La maggior parte degli istituti bancari non finanzia più dell'80% del valore dell'immobile, per cui potete inserire il prezzo dell'immobile e 20 come percentuale non finanziata, il terzo campo sarà completato con l'importo finanziabile dalla banca. Dei campi successivi sono obbligatori solo i primi due, gli altri sono opzionali e potete lasciarli a zero.

Numero rate:

Tasso di interesse annuale:

Punti (solo USA):

Tasse annuali di prop.?:

Assicurazione annuale:

Percentuale acconto?:

Metodo di pagamento:

Rata:

Acconto:

Interesse totale:

Cap. e int.:

Dimensioni originali

Aiuto per il calcolatore mutuo

È possibile calcolare l'importo del prestito ipotecario a partire dal prezzo dell'immobile fornendo la percentuale di acconto.

Se si conosce l'importo del mutuo che ci si può permettere e la percentuale di acconto in contanti richiesta, si può calcolare il costo massimo dell'immobile che ci si può permettere.

Oppure se conoscete il prezzo dell'immobile e l'importo del prestito e inserite "0" per la percentuale dell'acconto, il calcolatore calcolerà l'importo e la percentuale dell'acconto.

Punti, tasse annuali sulla proprietà, assicurazione annuale e assicurazione ipotecaria privata (PMI) sono tutti opzionali. Se si inseriscono dei valori, la parte periodica di ciascuno sarà calcolata e mostrata nel programma. Le tasse di proprietà e l'assicurazione sono accorpate come garanzia.

Se un mutuatario non ha denaro contante per coprire almeno il 20% o del prezzo d'acquisto, alcuni prestatori richiederanno al mutuatario di acquistare un'assicurazione ipotecaria privata (PMI) per coprirsi contro un possibile default. I premi sono in genere lo 0,5% to 2.0% o dell'importo originale del prestito. Il mutuatario può rinunciare alla copertura assicurativa una volta che il saldo del mutuo è inferiore all'80% o del prezzo di acquisto originale. Il calcolatore gestisce questo automaticamente. (Ci possono essere anche altre condizioni in cui il prestatore non richiede altre garanzie. Uno di questi casi potrebbe essere l'apprezzamento dell'immobile)

Solo per gli USA: i punti sono addebiti che i mutuatari possono scegliere di pagare al prestatore in anticipo in cambio di un tasso di interesse più basso. I punti sono espressi in percentuale e sono calcolati sull'importo preso in prestito. 3 punti su un mutuo di 200.000 dollari equivalgono a 6.000 dollari. Se l'utente inserisce dei punti, questa calcolatrice include il loro valore nel riepilogo e come parte del pagamento totale all'origine del prestito sul piano di pagamento.

Il termine (durata) del prestito è espresso come numero di mesi.

60 mesi = 5 anni
120 mesi = 10 anni
180 mesi = 15 anni
240 mesi = 20 anni
360 mesi = 30 anni

Hai bisogno di più opzioni tra cui la possibilità di risolvere per altre incognite, cambiare la frequenza di pagamento/composizione e la possibilità di stampare un piano di ammortamento? Per favore visitate, https://financial-calculators.com/mortgage-calculator

Convenzioni per la valuta e la data

Tutte le calcolatrici ricorderanno la vostra scelta. Potete anche cambiarla in qualsiasi momento.

Cliccando su "Salva le modifiche" la calcolatrice verrà reimpostata. Le modifiche andranno perse.

Home
Contatti
Privacy
Disclaimer
Mappa

Crea il tuo account su Immo+

Iscriviti