News e guide immobiliari

  • PREZZI ALLA PRODUZIONE DELLE COSTRUZIONI – FEBBRAIO 2024

    PREZZI ALLA PRODUZIONE DELLE COSTRUZIONI โ€“ FEBBRAIO 2024

    A febbraio 2024 l’ISTAT rileva lievi flessioni dei prezzi alla produzione per la costruzione degli edifici residenziali e non residenziali: su base mensile, infatti, scendono del -0,3%, mentre รจ piรน consistente il calo rispetto a febbraio 2023: -0,6%. e dello 0,6% su base annua (era -0,5% a gennaio). Variazioni percentuali […]


  • Produzione nelle costruzioni

    Produzione nelle costruzioni

    “L’indice della produzione nelle costruzioni รจ un numero che misura la variazione nel tempo della produzione del settore. Per questo indicatore si fa riferimento al Regolamento (UE) 2019/2152 del Parlamento europeo e del Consiglio del 27 novembre 2019 (con successivo Regolamento di esecuzione (UE) 2020/1197 della Commissione europea del 30 […]

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  • Indici ISTAT FOI

    Indici ISTAT FOI

    Gli indici ISTAT dei prezzi al consumo L’ISTAT diffonde periodicamente diversi indici dei prezzi al consumo, ognuno con specifiche finalitร . Alla fine di ogni mese sono pubblicati i dati provvisori, che sono una stima molto precisa degli indici definitivi, la cui diffusione avviene in genere verso la metร  del mese […]

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  • STOP SUPERBONUS

    STOP SUPERBONUS

    Stop definitivo alle agevolazioni fiscali del Superbonus. Il ministro Giorgetti ha predisposto un decreto d’urgenza per chiudere definitivamente la stagione del 110%.

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  • Prezzi delle abitazioni Q4 2023

    Prezzi delle abitazioni Q4 2023

    Stima preliminare ISTAT sull’andamento dei prezzi delle abitazioni nel quarto trimestre 2024 L’ISTAT ha diffuso i dati preliminare sull’andamento dei prezzi delle abitazioni nel quarto trimestre del 2024. I prezzi delle abitazioni rimangono invariati rispetto al trimestre precedente, mentre aumentano in media del +1,8% rispetto al quarto trimestre del 2023. […]

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  • Indice ISTAT febbraio 2024

    Indice ISTAT febbraio 2024

    L’ISTAT ha diffuso l’indice ISTAT FOI di febbraio 2024: +0,7% annuo e 0,0% mensile, in linea con i dati del mese precedente. Sono i beni alimentari a tenere a freno l’inflazione, tendenza opposta, invece, dei beni energetici.

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  • Costo imposta di registro affitto

    Costo imposta di registro affitto

    Costo registrazione contratti di locazione cessione risoluzione proroga


  • Codice fiscale

    Codice fiscale

    Il codice fiscale ci accompagna dalla nascita in tutti gli adempimenti burocratici e fiscali. Onnipresente in ogni modulo che dobbiamo compilare, รจ generato da un inefficiente e complicato algoritmo. Finiamo comunque per impararlo tutti a memoria. A quando il codice fiscale europeo?


  • Mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile

    Mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile

    Dopo la crisi del 2007 le banche hanno cominciato a pensarci molto piรน di noi prima di fare un mutuo. Oggi la situazione รจ cambiata e si rivedono i mutui al 100%. Noi, comunque, continuiamo a pensarci molto bene…


  • Imposte sul mutuo

    Imposte sul mutuo

    Le imposte sui contratti di mutuo, l’imposta sostitutiva sui finanziamenti, aliquota dell’imposta sostitutiva, immobili diversi dalle abitazioni, imposta mutuo prima casa


  • Detrazione mutuo prima casa

    Detrazione mutuo prima casa

    La detrazione degli interessi passivi del mutuo acceso per l’acquisto della prima casa.


  • Esempio calcolo adeguamento ISTAT affitto

    Esempio calcolo adeguamento affitto

    Qui di seguito un semplice esempio di calcolo dell’aumento del canone di locazione in base all’indice ISTAT FOI. Occorre sempre leggere bene il contratto per conoscere l’indice di riferimento. Normalmente viene scelto l’indice di due mesi precedente alla data di scadenza annuale per una ragione di disponibilitร . Si puรฒ anche […]

  • Casa ecologica risparmio energetico ecobonus

    Ecobonus per la riqualificazione energetica 2020

    Ecobonus 2020 per la riqualificazione energetica.. Lavori ammessi alla detrazione irpef, percentuale di detrazione ecobonus 2020, importo massimo di detrazione sui lavori per il risparmio energetico defli edifici per il 2020.

  • Calcolo superficie commerciale con il calcolatore di Immo+.

    Calcolo superficie commerciale

    Non esiste un metodo unico per il calcolo della superficie commerciale di un immobile. Immoplus usa quello suggerito da Tecnoborsa che รจ diventato lo standard di fatto in materia. La sensibilitร  e l’esperienza dell’operatore possono fare la differenza nella corretta determinazione della superficie commerciale che altro non รจ che la sintesi del contributo che le…

  • Documentazione Sismabonus. La documentazione da presentare per ottenere le agevolazioni fiscali

    Documentazione da presentare per ottenere il Sismabonus

    Per richiedere le agevolazioni fiscali previste dal “Sismabonus” in caso di ristrutturazioni per il miglioramento delle caratteristiche antisismiche degli edifici, o per l’acquisto di un edificio antisismico, occorre prepararsi a firmare una mole notevole di documenti. Non vi lamentate: pensate al tecnico e al commercialista che li devono predisporre.

  • La trascrizione del preliminare nei registri immobiliari

    La trascrizione del preliminare

    La trascrizione del preliminare รจ sempre una buona idea. L’immobile diventa inattaccabile da iscrizioni e trascrizione nel periodo che precede il rogito e, in caso di fallimento del costruttore, ci rende creditori privilegiati. Un piccolo costo in piรน, ma una grande assicurazione per il futuro

  • Riacquisto prima casa 1

    Riacquisto prima casa

    Se decidiamo di vendere un immobile per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni “prima casa” per riacquistarne un altro,non รจ detto che dovremo pagare di novo le imposte sull’acquisto. Potremo infatti scontare le nuove imposte con quanto pagato nell’acquisto precedente..

  • Richiesta aggiornamento affitto

    Richiesta aggiornamento affitto

    La richiesta dell’aggiornamento dell’affitto va effettuata tramite lettera raccomandata o comunicazione equivalente (posta elettronica certificata, consegna a mano con firma di ricevuta). Questa modalitร  รจ obbligatoria se il locatore voglia far valere la clausola, ove prevista, di adeguamento periodico dell’affitto. Inoltre, se non si รจ scelta l’opzione della cedolare secca, […]