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Case green, approvata la direttiva UE.
Approvata la tanto temuta direttiva sull’efficientamento energetico degli edifici. Definita la road map, Entro il 2050 edifici a emiddioni zero. E’ troppo presto?
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Produzione nelle costruzioni
“L’indice della produzione nelle costruzioni รจ un numero che misura la variazione nel tempo della produzione del settore. Per questo indicatore si fa riferimento al Regolamento (UE) 2019/2152 del Parlamento europeo e del Consiglio del 27 novembre 2019 (con successivo Regolamento di esecuzione (UE) 2020/1197 della Commissione europea del 30 […]
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Indici ISTAT FOI
Gli indici ISTAT dei prezzi al consumo L’ISTAT diffonde periodicamente diversi indici dei prezzi al consumo, ognuno con specifiche finalitร . Alla fine di ogni mese sono pubblicati i dati provvisori, che sono una stima molto precisa degli indici definitivi, la cui diffusione avviene in genere verso la metร del mese […]
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Inflazione in Europa marzo 2024
Inflazione area EURO al +2,4% Il dato รจ importante perchรฉ influenzerร la politica dei tassi della BCE. Siamo tutti in attesa di un ribasso che faccia ripartire il mercato dei mutui e conseguentemente quello immobiliare. E la stima di Eurostat รจ arrivata e promette molto bene. Eurostat infatti ha diffuso […]
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Indice ISTAT marzo 2024
L’ISTAT ha diffuso l’indice ISTAT NIC provvisorio del mese di marzo 2024. Si interrompe la flessione dell’inflazione, che passa dal +0,8% di febbraio al +1,3% di marzo.
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PREZZI ALLA PRODUZIONE DELLE COSTRUZIONI FEBBRAIO 2024
A febbraio 2024 l’ISTAT rileva lievi flessioni dei prezzi alla produzione delle costruzioni degli edifici residenziali e non residenziali: su base mensile, infatti, scendono del -0,3%, mentre รจ piรน consistente il calo rispetto a febbraio 2023: -0,6%. e dello 0,6% su base annua (era -0,5% a gennaio). Variazioni percentuali dei […]
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Esempio calcolo adeguamento affitto
Qui di seguito un semplice esempio di calcolo dell’aumento del canone di locazione in base all’indice ISTAT FOI. Occorre sempre leggere bene il contratto per conoscere l’indice di riferimento. Normalmente viene scelto l’indice di due mesi precedente alla data di scadenza annuale per una ragione di disponibilitร . Si puรฒ anche […]
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Ecobonus per la riqualificazione energetica 2020
Ecobonus 2020 per la riqualificazione energetica.. Lavori ammessi alla detrazione irpef, percentuale di detrazione ecobonus 2020, importo massimo di detrazione sui lavori per il risparmio energetico defli edifici per il 2020.
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Calcolo superficie commerciale
Non esiste un metodo unico per il calcolo della superficie commerciale di un immobile. Immoplus usa quello suggerito da Tecnoborsa che รจ diventato lo standard di fatto in materia. La sensibilitร e l’esperienza dell’operatore possono fare la differenza nella corretta determinazione della superficie commerciale che altro non รจ che la sintesi del contributo che le…
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Documentazione da presentare per ottenere il Sismabonus
Per richiedere le agevolazioni fiscali previste dal “Sismabonus” in caso di ristrutturazioni per il miglioramento delle caratteristiche antisismiche degli edifici, o per l’acquisto di un edificio antisismico, occorre prepararsi a firmare una mole notevole di documenti. Non vi lamentate: pensate al tecnico e al commercialista che li devono predisporre.
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La trascrizione del preliminare
La trascrizione del preliminare รจ sempre una buona idea. L’immobile diventa inattaccabile da iscrizioni e trascrizione nel periodo che precede il rogito e, in caso di fallimento del costruttore, ci rende creditori privilegiati. Un piccolo costo in piรน, ma una grande assicurazione per il futuro
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Riacquisto prima casa
Se decidiamo di vendere un immobile per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni “prima casa” per riacquistarne un altro,non รจ detto che dovremo pagare di novo le imposte sull’acquisto. Potremo infatti scontare le nuove imposte con quanto pagato nell’acquisto precedente..
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Richiesta aggiornamento affitto
La richiesta dell’aggiornamento dell’affitto va effettuata tramite lettera raccomandata o comunicazione equivalente (posta elettronica certificata, consegna a mano con firma di ricevuta). Questa modalitร รจ obbligatoria se il locatore voglia far valere la clausola, ove prevista, di adeguamento periodico dell’affitto. Inoltre, se non si รจ scelta l’opzione della cedolare secca, […]
