Ultimi articoli

Indice ISTAT maggio 2020

Indice ISTAT maggio 2020 (FOI definitivo): -0,4% Indice ISTAT FOI definitivo al netto dei tabacchi di maggio 2020: -0,2%...

Indice ISTAT aprile 2020

Indice ISTAT aprile 2020 (FOI definitivo): -0,1% Indice ISTAT FOI definitivo al netto dei tabacchi di aprile 2020: -0,1%...

Indici ISTAT marzo 2020

Pubblicati gli indici ISTAT FOI definitivi di marzo 2020: +0,1% Confermati i dati provvisori gli Indici ISTAT FOI definitivi...

Indici ISTAT febbraio 2020

Indice ISTAT febbraio 2020 (FOI definitivo): +0,2%. Indice ISTAT FOI definitivo al netto dei tabacchi di febbraio 2020: -0,2%...

Modello f24 editabile

Annunci

Modello f24

Il modello f24 è detto unificato perché con una sola operazione si possono pagare le somme dovute compensando il versamento con eventuali crediti.

Indici Istat Foi   Affitti Annuali   Registrazione Affitto   

I titolari di partita Iva sono obbligati a utilizzare modalità telematiche di pagamento.

Modello F24 scaricabile e  stampabile pronti per la compilazione. Il primo va compilato manualmente, il secondo è un modello editabile compilabile direttamente sul computer.

I modelli F24 sotto riportati sono completi di istruzioni per la compilazione

Modello F24 IMU

Modello f24 stampabile
F24 stampabile

a

Modello f24 stampabile  Scarica il modello f24 dell’Agenzia delle Entrate, stampalo e usalo per i versamenti delle imposte. Con le istruzioni di base per la compilazione.

Modello F24 editabile

Modello f24 editabile
F24 editabile

Download f24 editabile. Clicca qui per  scaricare il modello F24 editabile o visualizzarlo direttamente sul tuo display. Attenzione! Non tutti i browser supportano la funzione.
Il modello editabile permette la compilazione automatica dei campi. Controllate comunque sempre i calcoli. Per maggiore sicurezza sfruttate i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate, previa registrazione, a questo indirizzo.

Compilazione modello F24

Istruzioni di base per la compilazione del modello f24.
Il modello F24 rientra negli argomenti trattati da Immo+ principalmente perché va usato per il pagamento di alcune imposte che riguardano gli immobili. Fra queste rientrano infatti le imposte di registro relative alla locazione, l’IMU, la TARI e la TASI.
Mentre il pagamento con modalità telematiche è obbligatorio per le partite IVA, il comune cittadino può ancora provvedere autonomamente al calcolo dei tributi e al loro pagamento compilando il modello F24 e presentandolo a un ufficio postale o alla sua banca.

Ricordiamo che è stato abolito il limite dei 1.000 euro oltre il quale era obbligatorio per tutti il pagamento con modalità telematiche. Ora è possibile, ma chiaramente non in contanti.

Le sezioni del modello f24

Sezione Contribuente

Annunci

Nella sezione “Contribuente” è chiaramente indicato cosa inserire nei vari campi. Poiché la guida è rivolta ai privati per pochi e piccoli versamenti, può sorgere qualche dubbio per la piccola casella “barrare in caso di anno d’imposta non coincidente con anno solare” e per il domicilio fiscale. La piccola casella non va compilata e il domicilio fiscale nella stragrande maggioranza dei casi questo coincide con la residenza anagrafica. Per le ditte invece è il luogo dove viene svolta l’attività o dove hanno dichiarato la sede legale. Ma questo le ditte lo sanno bene.

Campo “Codice fiscale del coobbligato”. Questa è la casella che ha bisogno di qualche spiegazione in più. indicare il codice fiscale dell’erede, genitore, tutore o curatore fallimentare, controparte (es: conduttore nel contratto di locazione), ecc. con il relativo codice identificativo. Potete trovare tutti i codici identificativi del secondo codice fiscale qui, insieme a utili istruzioni per i pagamenti in casi particolari.

Nel pagamento dell’imposta di registro sulle locazioni il coobbligato è il conduttore o il locatore, a seconda di chi si impegna a effettuare il versamento. Il codice identificativo è 63.
Ricordatevi che va indicato anche se fosse stato pattuito il pagamento dell’imposta a carico di una sola parte. In ogni caso le parti sono obbligate in solido al pagamento dell’imposta in caso di inadempimento di una di esse.

Sezione Erario

Erario (dal  latino aerarium, finanza, cassa dello Stato, riserva di monete) ) significa finanze delle stato. In questa sezione vanno riportate le indicazioni per il versamento dell’IRPEF, dell’IRES, dell’IVA e delle ritenute. A meno che no siate un commercialista, andate da un commercialista!

Sezione Regioni

Questa non è difficile. Nel primo campo riportate il codice della regione, disponibile qui, quindi il codice tributo, come IRAP e addizionale IRPEF. Per il campo rateazione vedi le note in fondo, valide per tutte le sezioni. v scrivete poste regionali . Anche se non è difficile, vale il consiglio di prima.

Sezione Imu e altri tributi locali

In questa sezione del modello F24 inserite i dati per il pagamento delle imposte comunali e provinciali (codice tributo, anno di riferimento, rateazione, importi) . Le imposte comunali sono: addizionale comunale, IMU, TARI e TOSAP/COSAP).

  • l’IMU è l’Imposta Municipale Unica sulla casa.
  • La TARI è la TAssa sui RIfiuti. Ha sostituito la TARSU.
  • TOSAP è La Tassa per l’Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche.
  • COSAP è il Canone per l’Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche

Codici tributo: Codice dell’imposta da pagare.

Anno/periodo di riferimento: indicare l’anno d’imposta. L’anno va scritto per intero.

Note

Per versamenti relativi agli altri comuni andrà utilizzato il “codice ente” 99.

Campi rateazione: va compilato con 0101 se non c’è nessuna rateazione e pagate in un’unica soluzione. Se state pagando una rata, indicate il numero della rata con due cifre, seguito dal numero totale di rate, sempre a due cifre. Esempio: per la seconda rata di quattro compilate il campo con 0204.

Per le sezioni Inps e altri enti previdenziali e assicurativi valgono le regole di compilazione fornite dagli enti stessi.

I versamenti dell’addizionale comunale Irpef vanno effettuati associando a ciascun codice tributo il codice catastale del comune di riferimento.

Arrotondamento importi nel modello F24

Bisogna sempre scrivere gli importi con due cifre decimali. Se l’importo è una cifra intera, bisogna aggiungere due zeri.
Quindi, se dovete versare 120 euro, divrete scrivere 120,00. Non fatevi troppe domande, questioni tecniche.

Se invece le cifre decimali sono tante, procederemo con l’arrotondamento matematico, che non è una cosa da geni ma:

  • se il terzo decimale è una cifra da 5 a 9 la leviamo insieme a quelle che seguono e aumentiamo di 1 la seconda.

  • se il terzo decimale è una cifra da 0 a 4 la leviamo insieme a quelle che seguono e lasciamo quello che resya cos’ì com’è.

Esempi:

Arrotondiamo 350,72845
La terza cifra decimale è 8, che si trova fra 5 e 9.
Tagliamo da lì in poi: 350,72845 e resta 350,72.
Aumentiamo di 1 il secondo decimale e abbiamo il risultato finale: 350,73.
Più facile che con la calcolatrice.

Arrotondiamo invece 350,72245
La terza cifra decimale è 2, che si trova fra 0 e 4.
Tagliamo da lì in poi: 350,72845 e abbiamo finito.
Il risultato finale è: 350,72.
Ancora più facile, ma non ci prendete gusto, sono sempre soldi che vanno via.

- Advertisement -

Latest Posts

Indice ISTAT maggio 2020

Indice ISTAT maggio 2020 (FOI definitivo): -0,4% Indice ISTAT FOI definitivo al netto dei tabacchi di maggio 2020: -0,2%...

Indice ISTAT aprile 2020

Indice ISTAT aprile 2020 (FOI definitivo): -0,1% Indice ISTAT FOI definitivo al netto dei tabacchi di aprile 2020: -0,1%...

Indici ISTAT marzo 2020

Pubblicati gli indici ISTAT FOI definitivi di marzo 2020: +0,1% Confermati i dati provvisori gli Indici ISTAT FOI definitivi...

Indici ISTAT febbraio 2020

Indice ISTAT febbraio 2020 (FOI definitivo): +0,2%. Indice ISTAT FOI definitivo al netto dei tabacchi di febbraio 2020: -0,2%...

Da non perdere

Calcolo superficie commerciale

Non esiste un metodo unico per il calcolo della superficie commerciale di un immobile. Immoplus usa quello suggerito da Tecnoborsa che è diventato lo standard di fatto in materia. La sensibilità e l'esperienza dell'operatore possono fare la differenza nella corretta determinazione della superficie commerciale che altro non è che la sintesi del contributo che le varie superfici danno al valore di un immobile.

Tasso interessi legali 2020

Torna leggermente a salire il tasso d'interesse legale nel 2019. Passa infatti allo 0,8% dallo 0,3% dell'anno precedente. I pagamenti ritardati avranno costi leggermente superiori.

La trascrizione del preliminare

La trascrizione del preliminare è sempre una buona idea. L'immobile diventa inattaccabile da iscrizioni e trascrizione nel periodo che precede il rogito e, in caso di fallimento del costruttore, ci rende creditori privilegiati. Un piccolo costo in più, ma una grande assicurazione per il futuro

Riacquisto prima casa

Se decidiamo di vendere un immobile per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni "prima casa" per riacquistarne un altro,non è detto che dovremo pagare di novo le imposte sull'acquisto. Potremo infatti scontare le nuove imposte con quanto pagato nell'acquisto precedente..

Richiesta aggiornamento affitto

La richiesta dell'aggiornamento dell'affitto va effettuata tramite lettera raccomandata o comunicazione equivalente (posta elettronica certificata, consegna a mano con firma di ricevuta).