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Calcolatrice di mutui ipotecari

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Aiuto per il calcolo dell'ipoteca

È possibile calcolare l'importo del prestito ipotecario a partire dal prezzo dell'immobile fornendo la percentuale di acconto.

Se si conosce l'importo del mutuo che ci si può permettere e la percentuale di acconto in contanti richiesta, si può calcolare il prezzo immobiliare accessibile.

Oppure se conoscete il prezzo dell'immobile e l'importo del prestito e inserite "0" per la percentuale dell'acconto, il calcolatore calcolerà l'importo e la percentuale dell'acconto.

Punti, tasse annuali sulla proprietà, assicurazione annuale e assicurazione ipotecaria privata (PMI) sono tutti opzionali. Se si inseriscono dei valori, la parte periodica di ciascuno sarà calcolata e mostrata nel programma. Le tasse di proprietà e l'assicurazione sono combinate sotto escrow.

Se un mutuatario non ha denaro contante per coprire almeno il 20% o del prezzo d'acquisto, alcuni prestatori richiederanno al mutuatario di acquistare un'assicurazione ipotecaria privata (PMI) per coprirsi contro un possibile default. I premi sono in genere lo 0,5% to 2.0% o dell'importo originale del prestito. Il mutuatario può rinunciare alla copertura assicurativa una volta che il saldo del mutuo è inferiore all'80% o del prezzo di acquisto originale. Il calcolatore gestisce questo automaticamente. (Ci possono essere anche altre condizioni in cui il prestatore non richiede più l'ASP. Uno di questi casi potrebbe essere l'apprezzamento dell'immobile)

I punti sono spese che sono normalmente dovute alla chiusura. I mutuatari (normalmente solo negli USA) possono scegliere di pagare al prestatore dei "punti" in anticipo in cambio di un tasso di interesse più basso. I punti sono espressi in percentuale e sono calcolati sull'importo preso in prestito. 3 punti su un mutuo di 200.000 dollari equivalgono a 6.000 dollari. Se l'utente inserisce dei punti, questa calcolatrice include il loro valore nel riepilogo e come parte del pagamento totale all'origine del prestito sul piano di pagamento.

Il termine (durata) del prestito è espresso come numero di mesi.

60 mesi = 5 anni
120 mesi = 10 anni
180 mesi = 15 anni
240 mesi = 20 anni
360 mesi = 30 anni

Hai bisogno di più opzioni tra cui la possibilità di risolvere per altre incognite, cambiare la frequenza di pagamento/composizione e la possibilità di stampare un piano di ammortamento? Per favore visitate, https://financial-calculators.com/mortgage-calculator

Convenzioni per la valuta e la data

Tutte le calcolatrici ricorderanno la vostra scelta. Potete anche cambiarla in qualsiasi momento.

Cliccando su "Salva le modifiche" la calcolatrice verrà ricaricata. Le tue modifiche andranno perse.

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