Mutuo

Il mutuo oggi copre la maggior parte del prezzo di acquisto di un immobile nell’80% delle transazioni immobiliari. Riveste quindi un ruolo fondamentale nell’acquisto di un’abitazione o di un immobile commerciale

Questa è la pagina che raccoglie i post di Immo+ che trattano l’argomento. Quindi sono elencati in ordine cronologico i post sulla normativa, le imposte e le detrazioni fiscali previste per la prima casa, sulla sospensione in caso di difficoltà nel pagamento delle rate e i moduli da presentare,

Se stai cercando casa e ti serve un finanziamento.

Il classico finanziamento immobiliare è il mutuo garantito da ipoteca. Poiché l’ipoteca va iscritta registri della Conservatoria immobiliare il contratto di mutuo deve essere redatto da un notaio. Una ragione in più per contattarne subito uno se state cercando casa e avete bisogno di un finanziamento.

Codice Civile

Il mutuo è trattato dal Codice Civile, nel Libro IV (delle obbligazioni), al Titolo III (Dei singoli contratti), Capo XV dall’articolo 1813 al 1822.

Art. 1813.
Nozione.

“Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità“.

Il termine indica quindi qualsiasi forma di prestito, di qualunque entità. Normalmente l’oggetto del contratto di mutuo è il denaro, ma potrebbe essere grano, olio, o qualunque bene prodotto in serie.