TAEG

Mutuo

  • TAEG

    Il TAEG (tasso annuo effettivo globale) è un indicatore utile per conoscere il costo complessivo del finanziamento e confrontare le offerte. Il TAEG comprende infatti il tasso di interesse e tutte le spese accessorie espresse in un’unica percentuale. Quasi tutte le banche e gli istituti finanziatori aderiscono al “Codice di […]

  • Consolidamento d’ipoteca

    Se in una compravendita parte del prezzo deriva da mutuo il venditore dovrà aspettare un periodo di tempo variabile dalle due settimane ai quaranta giorni prima di incassare la somma relativa. La banca infatti, prima di erogare il denaro, aspetta i dieci giorni previsti dal comma 4 dell’articolo 39 del […]

  • Tassi usurari secondo trimestre 2023

    Rilevazione dei tassi d’interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull’usura “Rilevazione della Banca d’Italia dei Tassi Effettivi Globali Medi (TEGM) applicati nel quarto trimestre 2022 dagli intermediari, rilevati su delega del Ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della Legge n.108/96 (antiusura) in base alle categorie omogenee di […]

  • Tassi usurari primo trimestre 2023

    Rilevazione dei tassi d’interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull’usura. Periodo di riferimento della rilevazione: 1° luglio – 30 settembre 2022.Applicazione: dal 1° gennaio 2023 al 31 marzo 2023. Il tasso soglia si ottiene aumentando d un quarto il tasso medio (+25%) e aggiungendo 4 unità. Es: il […]

  • Tassi mutui oggi

    Gli ultimi tassi per i mutui immobiliari oggi disponibili tratti dalle informazioni generali sul credito che gli istituti finanziari pubblicano sui loro siti. BNL ha diffuso una nuova informazione sul credito immobiliare dove, per un mutuo acquisto casa di 100.000 euro in 20 anni (LTV dell’80%), sono riportati tassi oltre […]

  • Tassi usurari aprile maggio giugno 2022

    Rilevazione dei tassi d’interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull’usura. Periodo di riferimento della rilevazione: 1° ottobre – 31 dicembre 2021.Applicazione: dal 1° aprile 2022 al 30 giugno 2022. Il tasso soglia si ottiene aumentando d un quarto il tasso medio (+25%) e aggiungendo 4 unità. Es: il […]

  • Tassi usurari gennaio-marzo 2022

    Rilevazione dei tassi d’interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull’usura. Medie aritmetiche dei tassi sulle singole operazioni delle banche e degli intermediari finanziari non bancari, corretti per la variazione del valore medio del tasso applicato alle operazioni di rifinanziamento principali dell’Eurosistema. L’Eurosistema è l’Autorità monetaria dell’area della moneta […]

  • Calcolo piano ammortamento mutuo

    Per ogni rata del mutuo vengono indicate separatamente l’ammontare della quota capitale e di quella interessi, il totale delle rate rimborsate fino a quel momento e l’ammontare delle quote residue. In questo modo si ha un efficace colpo d’occhio per inquadrare velocemente e in modo facilmente comprensibile l’andamento del rimborso […]

  • Accollo mutuo

    Accollo del mutuo è l’obbligazione con la quale l’acquirente (accollante) si impegna a pagare le rate rimanenti del mutuo esistente sull’immobile che acquista, subentrando al venditore (accollato) e diventando quindi a sua volta debitore nei confronti dell’istituto mutuante. Attenzione, le rate rimanenti contengono anche gli interessi comprensivi del compenso della […]

  • La documentazione da presentare alla banca per il mutuo

    Nel primo trimestre del 2018 ben l’80% delle compravendite immobiliari ha visto il ricorso al mutuo bancario per il finanziamento dell’acquisto. Il mutuo copre una parte rilevante del prezzo dell’immobile ed è quindi quasi sempre di importo elevato. Per questo la scelta del mutuo riveste un ruolo importante nel percorso […]