Mutuo

Il mutuo oggi copre la maggior parte del prezzo di acquisto di un immobile nell’80% delle transazioni immobiliari. Riveste quindi un ruolo fondamentale nell’acquisto di un’abitazione o di un immobile commerciale

Questa è la pagina che raccoglie i post di Immo+ che trattano l’argomento. Quindi sono elencati in ordine cronologico i post sulla normativa, le imposte e le detrazioni fiscali previste per la prima casa, sulla sospensione in caso di difficoltà nel pagamento delle rate e i moduli da presentare,

Se stai cercando casa e ti serve un finanziamento.

Il classico finanziamento immobiliare è il mutuo garantito da ipoteca. Poiché l’ipoteca va iscritta registri della Conservatoria immobiliare il contratto di mutuo deve essere redatto da un notaio. Una ragione in più per contattarne subito uno se state cercando casa e avete bisogno di un finanziamento.

Mutuo: le guide di Immp+

 

Codice Civile

Il mutuo è trattato dal Codice Civile, nel Libro IV (delle obbligazioni), al Titolo III (Dei singoli contratti), Capo XV dall’articolo 1813 al 1822.

Art. 1813.
Nozione.

Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità“.

Il termine indica quindi qualsiasi forma di prestito, di qualunque entità. Normalmente l’oggetto del contratto di mutuo è il denaro, ma potrebbe essere grano, olio, o qualunque bene prodotto in serie.

mutuo agrario
Mutui agrari e prestiti agrari, detrazioni irpef. Gli interessi passivi in dipendenza di prestiti e mutui agrari.
mutuo ristrutturazione prima casa
Mutuo per la ristrutturazione e la costruzione della casa, contratto di mutuo ipotecario stipulato per la ristrutturazione o la costruzione della casa, come calcolare la detrazione spettante sugli interessi passivi dei mutui.
Euribor Indice euribor Ebf

Euribor

Cos'è il tasso euribor®* L'Euribor® (acronimo di EURo Inter Bank Offered Rate) è un tasso calcolato giornalmente dall'Emmi, come tasso di interesse medio risultante dalle transazioni interbancarie intercorrenti fra le banche europee e con valuta in Euro. Per adeguare l'Euribor®...
penali-estinzione-anticipata-mutuo

Estinzione anticipata mutuo

Estinzione anticipata mutui. Percentuale penale su debito residuo. Penali per estinzione anticipata mutui concordate in osservanza del decreto Bersani
Indice Eurirs Tasso d'interesse eurirs

Eurirs

L'EURO INTEREST RATE SWAP L'EURIRS sta per Euro Interest Rate Swap, tasso per gli swap (scambi) su interessi. Viene calcolato come tasso medio di quelli contenuti nei contratti di swap stipulati dalle banche europee. L'eurirs è il tasso utilizzato per l'indicizzazione dei mutui ipotecari a...
Mutuo Bce Finanziamento a tassi Bce

Mutuo BCE

Mutui tasso Bce. Il decreto anti-crisi. Mutuo tasso variabile 4%. Tetto massimo tasso variabile
Rinegoziazione mutuo

Rinegoziazione mutuo

Rinegoziazione mutuo prima casa. Esenzione da imposte, tasse e costi di intermediazione per la rinegoziazione del mutuo sulla prima casa.
24FansMi piace

Ultimo indice Istat Foi

Tutti
Indici istat per il calcolo dell'aumento del canone di locazione di settembre 2018

Indici Istat settembre 2018

F24

Modello F24 editabile

Modello f24 editabile

Calcolo codice fiscale

Modello richiesta aggiornamento affitto - Fac-simile adeguamento istat canone di locazione

Richiesta aggiornamento affitto

La richiesta dell'aggiornamento dell'affitto va effettuata tramite lettera raccomandata o comunicazione equivalente (posta elettronica certificata, consegna a mano con firma di ricevuta). ...