La trascrizione del preliminare nei registri immobiliari

Compravendita

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  • La trascrizione del preliminare

    La trascrizione del preliminare è sempre una buona idea. L’immobile diventa inattaccabile da iscrizioni e trascrizione nel periodo che precede il rogito e, in caso di fallimento del costruttore, ci rende creditori privilegiati. Un piccolo costo in più, ma una grande assicurazione per il futuro

  • Riacquisto prima casa

    Se decidiamo di vendere un immobile per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni “prima casa” per riacquistarne un altro,non è detto che dovremo pagare di novo le imposte sull’acquisto. Potremo infatti scontare le nuove imposte con quanto pagato nell’acquisto precedente..

  • Responsabilità agente immobiliare

    La Corte di Cassazione si è recentemente espressa, come già fatto altre volte, sugli effettivi obblighi e responsabilità di un agente immobiliare.Chiamata a decidere su un ricorso di due promissari acquirenti ha ribadito l’orientamento dominante nella giurisprudenza. Nel caso in questione, I ricorrenti si erano visti sfumare l’acquisto di un […]

  • Annunci immobiliari garantiti dal notaio

    Avvisi Notarili Attivo online il portale Avvisi Notarili all’indirizzo avvisinotarili.it , il portale di annunci realizzato dal Consiglio Nazionale del Notariato.Il portale presenta annunci di immobili e beni mobili in vendita già verificati e certificati dal notaio.Oltre ai beni provenienti da dismissioni di enti pubblici e procedure dei Tribunali avvisinotarili.it […]

  • Asta immobiliare privata

    Importante novità nel mercato immobiliare italiano. Oggi tutti, privati, enti o operatori professionali, Possono accedere facilmente allo strumento dell’asta immobiliare privata, sia tradizionale, sia telematica. L’opportunità è fornita dal sito avvisinotarili.it, predisposto dal Notariato. Attenzione! In questo caso l’asta immobiliare va intesa come libera scelta del venditore per avere uno […]

  • Tassazione compravendita immobiliare

    Tmposte acquisto casa. Tassazione compravendita immobiliare. Guida compravendita immobiliare. Imposte acquisto casa dovute dall’acquirente. Tassazione vendite immobiliari

  • Tassazione plusvalenza vendita immobile

    Plusvalenza vendita immobile: le imposte da pagare quando si vende un immobile. Tassazione plusvalenza vendita immobiliare. Plusvalenza immobili avuti in successione – Tassazione Plusvalenza donazione immobiliare Imposte eredità

  • Esempio di proposta di acquisto

    Esempio di proposta di acquisto immobiliare. Modello di proposta di acquisto immobiliare. Fac-simile di proposta di acquisto

  • Revocatoria Fallimentare

    La revocatoria fallimentare. Legge Fallimentare: vendita a giusto prezzo. Fallimento del costruttore. Trascrizione preliminare di vendita.

  • La base imponibile per il calcolo delle imposte

    Base imponibile per il calcolo dell’Iva La base imponibile per gli acquisti di abitazioni soggetti a Iva (10% o 22%) è costituita dal prezzo di vendita dell’immobile. Tentare di evadere l’imposta dichiarando nell’atto notarile un importo minore di quello effettivamente pagato all’impresa espone al rischio di sanzioni a seguito di […]