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Guide immobiliarionline di immoplus.it

Le guide di Immo+

Se vi accingete a comprare o vendere un immobile, se cercate un immobile in affitto o un inquilino per il vostro, se ereditate una casa, un terreno o un qualunque altro fabbricato, se volete donare la casa ai figli, benvenuti nel magnifico mondo degli adempimenti connessi, ma anche delle relative agevolazioni. A materia complessa, con mille differenti aspetti, corrisponde una normativa complessa, quasi mai decifrabile alla prima lettura. Occorrono competenza e attenzione, ma soprattutto una guida professionale sicura, la maggior parte delle volte prevista per legge (non si può acquistare un immobile senza l'intervento di un tecnico e di un notaio, per esempio).

Guide immobiliari 1

Le guide principali

Per un primo orientamento, immo+ pubblica alcune guide fondamentali per chi intraprende una qualche operazione immobiliare come la compravendita, la locazione, la donazione o la successione.Guide immobiliari 2

Controllate sempre la data dell’articolo. Anche se costantemente aggiornati normalmente si fa riferimento alla normativa vigente al momento della pubblicazione. Eventuali cambiamenti vengono affrontati in articoli successivi, senza la cancellazione di quelli precedenti.

Dove informarsi

Le guide prendono spunto dalle guide, articoli, chiarimenti di

semplificando, integrando e sviluppando gli argomenti dove ritenuto necessario.

Un aspetto delle costruzioni finalmente tenuto nella giusta considerazione. Sono notevoli, infatti, le agevolazioni per le costruzioni e le ristrutturazioni ad alto risparmio energetico. Più soldi nel portafogli e meno emissioni nell’ambiente.

Visto il successo degli incentivi in arrivo proroghe ed estensioni.

Ristrutturare casa adeguandola alle normative antisismiche non è solo conveniente dal punto di vista della sicurezza, ma anche da quello finanziario. Possiamo ottenere, infatti, forti detrazioni fiscali calcolate sulle spese sostenute. Il tecnico incaricato per gli interventi vi consiglierà al riguardo.
Intanto potete farvi un’idea consultando la normativa.

Quando si tratta di acquistare casa, l’80% degli italiani si rivolge a una banca per ottenere un finanziamento.
Quasi sempre il mutuo copre la maggior parte del prezzo dell’immobile costituendo anche oggi, con i tassi di interesse  ai minimi storici, un impegno gravoso. Negli ultimi anni la regolamentazione del settore è stata ampiamente rivista, sottraendo potere contrattuale agli istituti finanziari in favore dei clienti mutuatari.

TAEG

Il TAEG (tasso annuo effettivo globale) è un indicatore utile per conoscere il costo complessivo del finanziamento e confrontare le offerte. Il TAEG comprende...

Consolidamento d’ipoteca

Se in una compravendita parte del prezzo deriva da mutuo il venditore dovrà aspettare un periodo di tempo variabile dalle due settimane ai quaranta...

Tassi usurari secondo trimestre 2023

Rilevazione dei tassi d'interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull'usura "Rilevazione della Banca d’Italia dei Tassi Effettivi Globali Medi (TEGM) applicati nel quarto...

Il Parlamento Europeo approva il mandato negoziale su una proposta di legge per aumentare il tasso di ristrutturazioni e ridurre consumo energetico ed emissioni...

Non è il caso di scatenare il panico una volta che la politica va nella giusta direzione. Il Parlamento Europeo ha approvato una direttiva...

Tassi usurari primo trimestre 2023

Rilevazione dei tassi d'interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull'usura. Periodo di riferimento della rilevazione: 1° luglio - 30 settembre 2022.Applicazione: dal 1°...

STOP SUPERBONUS

Blocco totale cessione del credito e sconto in fattura Blitz del governo sul Superbonus. Decisa la fine dello sconto in fattura e della cessione del...

Tassi mutui oggi

Gli ultimi tassi per i mutui immobiliari oggi disponibili tratti dalle informazioni generali sul credito che gli istituti finanziari pubblicano sui loro siti. Unicredit ha...

Tassi usurari aprile maggio giugno 2022

Rilevazione dei tassi d'interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull'usura. Periodo di riferimento della rilevazione: 1° ottobre - 31 dicembre 2021.Applicazione: dal 1°...

Tassi usurari gennaio-marzo 2022

Rilevazione dei tassi d'interesse effettivi globali medi ai fini della legge sull'usura. Medie aritmetiche dei tassi sulle singole operazioni delle banche e degli intermediari finanziari...

Esempio calcolo adeguamento affitto

Mese per mese pubblichiamo gli ultimi indici Istat FOI con il modulo per il calcolo della rivalutazione relativa. Nelle pagine dedicate a ogni singolo mese...