Esempio calcolo adeguamento ISTAT affitto

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  • Esempio calcolo adeguamento affitto

    Mese per mese pubblichiamo gli ultimi indici Istat FOI con il modulo per il calcolo della rivalutazione relativa. Nelle pagine dedicate a ogni singolo mese trovate ianche un pratico calcolatoe per l’adeguamento. Potete trovare i link nel menù principale, nella barra laterale se state usando un pc, o più in […]

  • Indici ISTAT FOI 2024 per il calcolo dell’adeguamento dell’affitto

    INDICE ISTAT FOI GENNAIO 2024: +0,8% L’ISTAT ha diffuso l‘indice ISTAT FOI definitivo del mese di gennaio 2024: 119,3 Variazione mensile: +0,3% Variazione annuale: +0,8% L’indice ISTAT medio annuo del 2023 è pari a +5,4%. INDICE ISTAT FOI DICEMBRE 2023: +0,6% L’ISTAT ha diffuso l‘indice ISTAT FOI definitivo del mese […]

  • Calcolo superficie commerciale

    Non esiste un metodo unico per il calcolo della superficie commerciale di un immobile. Immoplus usa quello suggerito da Tecnoborsa che è diventato lo standard di fatto in materia. La sensibilità e l’esperienza dell’operatore possono fare la differenza nella corretta determinazione della superficie commerciale che altro non è che la sintesi del contributo che le…

  • Tasso interessi legali

    Tasso interessi legali 2023 in scontato forte aumento rispetto al 2022. Passa infatti dal +1,25% al +5,00%.

  • La trascrizione del preliminare

    La trascrizione del preliminare è sempre una buona idea. L’immobile diventa inattaccabile da iscrizioni e trascrizione nel periodo che precede il rogito e, in caso di fallimento del costruttore, ci rende creditori privilegiati. Un piccolo costo in più, ma una grande assicurazione per il futuro

  • Riacquisto prima casa

    Se decidiamo di vendere un immobile per il quale abbiamo usufruito delle agevolazioni “prima casa” per riacquistarne un altro,non è detto che dovremo pagare di novo le imposte sull’acquisto. Potremo infatti scontare le nuove imposte con quanto pagato nell’acquisto precedente..

  • Calcolo piano ammortamento mutuo

    Per ogni rata del mutuo vengono indicate separatamente l’ammontare della quota capitale e di quella interessi, il totale delle rate rimborsate fino a quel momento e l’ammontare delle quote residue. In questo modo si ha un efficace colpo d’occhio per inquadrare velocemente e in modo facilmente comprensibile l’andamento del rimborso […]

  • Richiesta aggiornamento affitto

    La richiesta dell’aggiornamento dell’affitto va effettuata tramite lettera raccomandata o comunicazione equivalente (posta elettronica certificata, consegna a mano con firma di ricevuta). Questa modalità è obbligatoria se il locatore voglia far valere la clausola, ove prevista, di adeguamento periodico dell’affitto. Inoltre, se non si è scelta l’opzione della cedolare secca, […]

  • La documentazione da presentare alla banca per il mutuo

    Nel primo trimestre del 2018 ben l’80% delle compravendite immobiliari ha visto il ricorso al mutuo bancario per il finanziamento dell’acquisto. Il mutuo copre una parte rilevante del prezzo dell’immobile ed è quindi quasi sempre di importo elevato. Per questo la scelta del mutuo riveste un ruolo importante nel percorso […]

  • Tassazione compravendita immobiliare

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