HomeMercato immobiliareCompravendite e mutui 3° trimestre 2021

Compravendite e mutui 3° trimestre 2021

Il terzo trimestre del 2021 registra 223.273 compravendite immobiliari. Il dato rilevato dall’ISTAT comprende in realtà tutti gli atti notarili a titolo oneroso che hanno a oggetto qualunque bene immobile. Benché il dato grezzo sia inferiore a quello del trimestre precedente (263.561) il dato destagionalizzato, sul quale si misurano le statistiche,è invece superiore e determina una crescita congiunturale del +2,7% e tendenziale del 19,5%.

La crescita rallenta leggermente rispetto a quella del 1° e 2° trimestre, soprattutto per l’andamento delle compravendite del Sud e del Nord Italia. Il Centro, invece, continua sulla scia dei trimestri precedenti.

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Il comparto economico, con +23,8% cresce di più di quello abitativo, che si ferma al +19,3%.

In controtendenza i mutui, che calano del 7% rispetto al 2° trimestre. Rispetto al terzo trimestre del 2020, che scontava ancora l’effetto pandemia, la crescita risulta elevata e pari al 18,5%.

Compravendite e mutui 3° trimestre 2021
Fonte: ISTAT

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A maggio, dopo il rallentamento di aprile, l’inflazione torna ad accelerare salendo a un livello che non si registrava da marzo 1986 (quando fu pari a +7,0%). Gli elevati aumenti dei prezzi dei Beni energetici continuano a essere il traino dell’inflazione (con quelli dei non regolamentati in accelerazione) e le loro conseguenze si propagano sempre più agli altri comparti merceologici, i cui accresciuti costi di produzione si riverberano sulla fase finale della commercializzazione. Accelerano infatti i prezzi al consumo di quasi tutte le altre tipologie di prodotto, con gli Alimentari lavorati che fanno salire di un punto la crescita dei prezzi del cosiddetto “carrello della spesa” che si porta a +6,7%, come non accadeva dal marzo 1986 (quando fu +7,2%)
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