Caldaie: normativa, controlli, manutenzione
Le caldaie si possono classificare secondo diversi criteri.
- Caldaie interne o esterne
- Caldaie a tubi d’acqua e caldaie a tubi di fumo
- Caldaie a circolazione di acqua naturale, assistita o forzata
- Caldaie a metano, caldaie a gas gpl, caldaie a pellets, caldaie a carbone, caldaie a legna etc.
- Caldaie murali e caldaie a basamento
- Caldaie fisse, semifisse e locomobili
Le caldaie più sicure e diffuse per uso domestico sono le caldaie murali cosiddette “caldaie stagne”
Queste caldaie murali non hanno comunicazione con l’ambiente interno e prelevano forzatamente per mezzo di un elettroventilatore l’aria necessaria alla combustione dall’esterno e altrettanto forzatamente espellono i fumi prodotti dalla combustione
Caldaie a biocombustibili solidi: legno, pellet e biomasse
Caldaie in genere molto efficienti e che si stanno diffondendo sempre più in quanto facilmente integrabili negli impianti preesistenti.
Il pellet e le biomasse sono ricavate dagli scarti della lavorazione del legno e dal settore agroalimentare.
Caldaie e efficienza energetica
Le caldaie a 4 stelle, attribuite secondo le norme stabilite dal D.P.R. 660/96, consentono un risparmio energetico maggiore e hanno consumi più bassi con la controparte di un investimento iniziale più alto.
Le caldaie a condensazione raggiungono facilmente le 4 stelle grazie al recupero del calore presente nei gas di scarico.
Devono essere a tiraggio forzato perché i fumi raffreddandosi nello scambiatore perdono capacità ascensionale e inoltre producono condensa ricca di elementi inquinanti, altrimenti presenti nei fumi, che devono essere opportunamente smaltiti.
Anche le caldaie a premiscelazione, grazie a un particolare bruciatore, si meritano le 4 stelle grazie a rendimenti superiori al 90%
Caldaie interne o esterne?
L’ideale è chiaramente l’installazione esterna, ogni problema di perdita di fumi non comporterà rischi gravissimi per le persone, fermo restando che una installazione a regola d’arte di una caldaia stagna e una regolare manutenzione sono altrettanto sicure
Le caldaie non possono essere installate nei garage, nei box e in locali a rischio di incendio
Il libretto di impianto delle caldaie
Il libretto di impianto riporta i dati della vostra caldaia, quelli del proprietario, dell’installatore e dell’addetto alla manutenzione.
Vi vengono annotati anche gli interventi di manutenzione effettuati sulla caldaia e gli eventuali controlli effettuati
Manutenzione della caldaia
Obbligo annuale di manutenzione ordinaria con annotazione sul libretto di impianto
Per quanto riguarda l’analisi dei fumi di combustione la legge dice che, in assenza di specifici regolamenti locali, l’analisi di combustione per caldaie nuove viene fatta ogni 4 anni per i primi 8 anni di vita. Dopo i primi 8 anni la cadenza diventa biennale.
Il controllo dei fumi ha cadenza obbligatoria biennale per tutte le altre caldaie (con potenzialità inferiore ai 35 kW).
Consigliabile far controllare i fumi durante il controllo ordinario annuale
Le agevolazioni da parte dello Stato per l’acquisto della caldaia
La Finanziaria 2008 a prorogato le detrazioni fiscali del 55% sulle spese per gli interventi volti al risparmio energetico, e quindi anche per le sostituzione di vecchie caldaie con nuove a 4 stelle.