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Andamento compravendite immobili in Italia

Quarto trimestre 2020

245.240 compravendite di unità immobiliari nel 4* trimestre del 2020, un +3,2% in più rispetto al trimestre precedente e +4,9% in un anno.

La pandemia ha causatyo un forte calo di compravenditr nei primi sei mesi del 2020, seguito da una ripresa nel trimestre estivo consolidata nel quarto trimestre

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Le compravendite di abitazioni sono state 231.100 (94,2% del totale), mentre sono 13.276 quelle di immobili a uso commercaile.

Rispetto allo mstesso periodo dell’anno precedente si registra un +5,2% di compravendite di abitazioni e+1,4% di immobili a uso economico.

In crescita ovviamente ancje i mutui:+7,4% rispetto al trimestre precedente e +2,0% sull’anno.

Grafico andamento compravendite dal 2000 a oggi

Il grafico qui sotto riporta il numero grezzo delle compravendite anno per anno a partire dal 2000, secondo i dati rilevati dall’ISTAT. Grezzo vuol dire che non sono state corrette le fluttuazioni dovute a fattori meteorologici, legislativi e di calendario, correzioni necessarie per poter confrontare i dati a fini statistici.

Indice ISTAT agosto 2022

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Indice ISTAT maggio 2022

A maggio, dopo il rallentamento di aprile, l’inflazione torna ad accelerare salendo a un livello che non si registrava da marzo 1986 (quando fu pari a +7,0%). Gli elevati aumenti dei prezzi dei Beni energetici continuano a essere il traino dell’inflazione (con quelli dei non regolamentati in accelerazione) e le loro conseguenze si propagano sempre più agli altri comparti merceologici, i cui accresciuti costi di produzione si riverberano sulla fase finale della commercializzazione. Accelerano infatti i prezzi al consumo di quasi tutte le altre tipologie di prodotto, con gli Alimentari lavorati che fanno salire di un punto la crescita dei prezzi del cosiddetto “carrello della spesa” che si porta a +6,7%, come non accadeva dal marzo 1986 (quando fu +7,2%)

Indice ISTAT aprile 2022

La stima definitiva di aprile accentua il rallentamento dell’inflazione registrato dai dati preliminari. Tale dinamica è imputabile per lo più all’inclusione del bonus energia (elettricità e gas) nel calcolo degli indici dei prezzi al consumo, resa possibile dalla disponibilità di stime sulla platea dei beneficiari (estesa dal primo aprile fino a comprendere circa 5 milioni di famiglie, 3 per il bonus elettricità e 2 per il bonus gas, con valenza retroattiva dal primo gennaio 2022). Le tensioni inflazionistiche continuano tuttavia a diffondersi ad altri comparti merceologici, quali i Beni durevoli e non durevoli, i Servizi relativi ai trasporti e gli Alimentari lavorati, con la crescita dei prezzi del cosiddetto “carrello della spesa” che si porta a +5,7%
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